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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

 (點我看之前文章) 

 

 

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(中央社台北12日電)墨爾本僑界慶祝中華民國國慶餐會9日晚在Star International Receptions舉行。駐墨爾本辦事處處長莊麗馨偕全體同仁、僑團、僑校及媒體等約65個團體近500人參加。 活動邀請維州議會參議院主席Bruce Atkinson、維州影子工業關係廳長及反對黨事務經理克拉克(RobertClark)、維州影子財政廳政務次長及維州議會友臺小組共同主席Neil Angus、前維州議會友臺小組共同主席Jan Kronberg、前聯邦參議員陳之彬、墨爾本市議員Kevin Louey、墨爾本市議員Ken Ong、僑務委員劉國強等僑務榮譽職人員、僑團、僑校及媒體代表參加。 主辦單位國立政治大學校友會澳洲墨爾本分會會長姜為開在致詞時表示,105年前國父孫中山先生領導革命推翻滿清帝制,以三民主義建立第一個亞洲民主共和國,幾十年來創造經濟奇蹟、政治奇蹟,實踐三民主義還政於民。 在臺灣政黨輪替已是常態,自由及民主得來不易,居住在海外的僑胞一直是國家之後盾,每年均歡欣鼓舞共同慶祝。姜為開誠摯感謝大家前來共慶中華民國國慶,並祝福兩國國運昌隆。 莊麗馨受邀致詞,分別就兩岸關係、僑務政策及臺澳雙邊關係等提出說明。 她表示,臺灣是澳洲第8大出口市場,也是澳洲第14大商品進口來源地,政府將澳洲列為積極推動之「新南向政策」重點國家之一,期待兩國能簽署經濟合作協定。 與會澳洲政要與僑務委員劉國強亦上臺致詞祝賀。他們一致讚揚臺灣堅持自由民主之理念,並在政治、經濟及社會等各方面展現傲人成就,另肯定臺灣對國際社會之貢獻,表達堅定支持臺灣推動國際參與及珍視臺灣友誼的立場。 會中並由莊麗馨代表頒發吳天佐僑務諮詢委員聘書;廖健智、郝家蘭及康曉釧僑務顧問聘書;陳特輝僑務促進委員聘書。 嗣由墨爾本愛樂合唱團演唱「臺灣小調」、「上海灘」、「榕樹下」及「快樂的出帆」等經典歌曲,並邀請莊麗馨及澳洲政要上臺合唱「愛拚才會贏」及「掌聲響起」,歌聲悠揚,臺下掌聲不斷。 並進行獎品摸彩,餐會現場及桌上分別佈滿中華民國及澳大利亞國旗,現場洋溢著愛國及歡欣之氣氛,大家共同慶祝中華民國105年生日。1051012

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者劉建邦台北8日電)台北市長柯文哲今天出席電競大賽轉播活動時表示,過去政府對電競產業都假裝不知道,明明很多民眾參與。電競產業很有發展性,希望在任何面向都可贏過韓國。 柯文哲上午出席「2016台北挺電競,前進冠亞軍」世界電競大賽轉播大型加油造勢活動,戴上電競遊戲帽子表達支持說,電競已很流行,政府仍要持續協助電競產業發展。 柯文哲表示,「面對問題是解決問題的第一步」,過去電競很多人觀看,政府卻假裝不知道,應協助電競做得更好,且電競牽涉許多產業,像軟體、硬體與廣告等,韓國已著手在做,心裡覺得「應該要贏過韓國」,這是最想講的話。 他觀賽後受訪說,不是很看得懂電競遊戲;媒體詢問,是否曾接觸過電競產業?柯文哲表示,當然沒有,只會下象棋,但電競產業要發展,提升正面形象,呼籲玩家要適度,不要玩到三更半夜。 柯文哲表示,台北市政府未來還是抱持協助態度,包括扶植相關產業補助,提供場地、行銷等。1051008

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者韋樞台北2日電)房仲依據財政部最新稅籍所有人歸戶資料顯示,2015年全台擁有10戶以上的個人和法人約1.32萬人,其中以雙北市增加人數最多,顯然建商拚交屋,持有人口袋也夠深。 2015年房屋稅籍共約852萬戶,其中10戶以上的超級大戶(含個人及法人)共約1.32萬人,六都共9900人,約占7成4。其中台北2387人、新北市2375人最多,分別年增91人和77人,也是大戶增加最多的兩大都市。 綜觀六都10戶以上大戶持有人的狀況,在「個人」持有者上,新北市2015年有1229人最多,其次是台中市的885人,台北市711人居第三;在增幅上以台中最多,達3.9%,其次是高雄市的3.0%,台北市2.9%居第三。 若以「法人」持有來看,台北市2015年有1676人最多量,新北市以1146人緊追在後,高雄市912人居第三;在年增幅上,桃園市(762件)的8.5%年增幅最大,其次是高雄市的7.8%,新北市年增幅以6.4%居第三。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,2014年政府針對多屋族出手,祭出囤房稅、加重房屋稅,大咖投資人賣多買少,多屋族理應減少,但統計顯示卻不減反增,推估不少建商拚交屋,應該是10戶以上大戶暴增的重要因素。 徐佳馨分析,新北市房價較北市低廉,多頭後期買氣更甚北市,也讓大戶持有者的數量直追北市;但2015年台中市亦有不少新成屋交屋,造成大戶比重增加;在大戶法人持有狀況上,北市的政經優勢,一直吸引公司行號設立,不過近期桃園市升格後招商動作頻頻,在基期較低的狀況下,應是增幅傲視各區的主要原因。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,不少法人持有戶是另一種個人持有的形式,以利財務與節稅規劃。隨著未來地價稅與房屋稅持有成本不斷增加,日後大戶持有者較自然人將面對更大的養屋壓力,因此必須汰弱而留下具增值、收益的優質標的,抑或採取具有較多合法節稅方式持有,以儲存能量度過這波寒冬。1051202



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中職總冠軍賽第5戰,中信兄弟跟義大犀牛系列賽再次戰成2:2的局面,只要誰贏,就能先搶下聽牌優勢,將由休息4天的洋投羅力出戰中信兄弟耐森,預計將會是一場龍爭虎鬥。

以過去中職總冠軍賽數據分析,落入3勝2敗狀況的球隊,未來有機會以64%的優勢奪冠,也就是說,這場贏球,對兩隊來說都很重要。

中信兄弟隊史曾3次落入3勝2敗的狀況,最後分別在1993年、2003年都順利封王。

2勝3敗狀態,中信兄弟過去隊史只有1次封王,那就是2001年時,兄弟象隊靠養父鐵一人獨撐大局,最終逆轉封王。

那義大呢?有趣的是,義大隊史曾經有3勝2敗的優勢,但最後卻未能奪冠,1998年總冠軍賽,總教練徐生明所率領的味全龍隊就逆轉封王,不過在2004年,興農牛隊在2勝3敗的狀況下,曾擊敗統一獅隊奪冠,所以就歷史數據來看,未必對義大有利。

以本次總冠軍賽數據來看,羅力目前在總冠軍賽第一場先發3.2局,被打7支安打失6分,其中5分是自責分,2次保送,是否能夠恢復例行賽勝投、防禦率雙冠王本色,就看這一場。

反觀,中信兄弟洋投耐森在總冠軍賽第2場,先發7局,被打7支安打,僅失1分,目前防禦率僅1.29,能否再投出一場關鍵勝投,也是值得觀察的地方。

除此之外,義大犀牛後段打線如高孝儀、林琨笙、林威廷、李宗賢若再次爆發,中信兄弟牛棚如何招架會變成系列賽重點,而前2戰表現出色,第3戰表現亮眼的林智勝,也可能是決定戰局的關鍵角色。

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中央社





2016年10月27日週四 台北標準時間下午11時13分





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南韓科技大廠三星電子智慧型旗艦手機Galaxy Note 7,因為電池問題,頻傳自燃、爆炸事件,現在不只Note 7,就連三星洗衣機也傳出爆炸災情。

根據美國晨間新聞節目早安美國(Good Morning America)報導,三星一款直立式滾筒洗衣機在美國傳出數起爆炸事件,使得美國消費品安全委員會(US Consumer Product Safety Commission)警告消費者這款洗衣機有「安全問題」,洗衣機滾筒有脫落的風險,建議使用慢速洗衣的方式,以降低滾筒的撞擊損傷。

包括美國喬治亞州與北卡羅萊那州都傳出三星洗衣機在洗衣時零件爆裂意外,所幸都無人受傷。早安美國節目調查後發現,總共有21人向消費品安全委員會投訴,他們買的三星洗衣機爆炸或是噴出零件,部分用戶已決定對三星提出集體訴訟。

這款有問題的三星洗衣機都是在2011年3月到2016年4月出產的,目前美國消費品安全委員會正和三星合作、共同解決這個問題。

無獨有偶,澳洲也傳出三星洗衣機起火災情,自2013年以來發生87件起火事件,迫使澳洲三星分公司大規模召修。三星表示,受到召回影響的洗衣機81%已召回處理,仍有2.7萬多台洗衣機未接受召回檢查。三星公司敦促客戶盡快檢查自家洗衣機型號是否屬於召回行列。

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