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第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者鍾榮峰台北12日電）蘋果iPhone 7 Plus有多受歡迎？看這調查結果就知道。外媒引述科技觀察家分析指出，iPhone 7 Plus占iPhone 7系列銷售比重超過30%，已創下新紀錄。 國外財經資訊網站Seeking Alpha貼出科技觀察家希賓（Mark Hibben）分析文章，他引用手機行銷公司Fiksu調查結果分析指出，有意購買iPhone的消費者，明顯轉向大尺寸iPhone 7 Plus，這樣的趨勢可能帶動蘋果在第4季的iPhone平均銷售價格（ASP）。 他指出，iPhone 7 Plus占iPhone 7產品系列的銷售比重，已超過30%，這樣的銷售比重，已經創下蘋果iPhone大尺寸Plus系列機種歷年來占比最高。 希賓預期，隨著到12月底的第4季的銷售旺季，大尺寸iPhone 7 Plus占整體iPhone 7的比重，仍會持續提升。 若相關趨勢持續，他預期這將推升第4季iPhone平均銷售價格，有機會超過700美元。 不過，希賓也指出，Fiksu透過調查消費者內建手機應用軟體App的方式，整理出蘋果iOS裝置和iPhone採納程度的市場資料。但Fiksu提供的數據，並不能直接絕對轉化成iPhone的銷售量。 iPhone 7 Plus銷售狀況備受市場期待。外媒日前引述加拿大皇家銀行資本市場公司（RBC CapitalMarkets）分析師達瑞南尼（Amit Daryanani）調查結果指出，46%想要iPhone的受訪者計畫購買iPhone Plus機種，其中包括iPhone 6S Plus或是iPhone 7 Plus。這個比例高於1年前38%受訪者對大尺寸iPhone Plus有興趣的比重。 蘋果預計在美國時間10月25日（台灣時間10月26日），公布2016會計年度第4季財報。 蘋果執行長庫克（Tim Cook）預期將參與2016會計年度第4季財報電話會議，回答投資法人問題。屆時庫克是否會對iPhone 7/7 Plus銷售狀況釋出最新看法，外界高度關注。1051012
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旺報【記者梁世煌╱綜合報導】
受到人民幣成為國際貨幣基金（IMF）特別提款權（SDR）儲備貨幣的影響，加上大陸債券市場低成本的吸引力，近期境外資金到大陸發債的意願大增，根據統計，今年1至9月，大陸的熊貓債（境外機構在大陸發行的人民幣計價債券）的發行規模就因此達到118億美元，首度超越了點心債（在香港發行的人民幣計價債券）的72億美元。
《華爾街日報》指出，熊貓債發行量激增，凸顯大陸低成本債券市場對外資的吸引力。渣打銀行人民幣解決方案全球主管凌佳敏稱，目前大陸境內融資成本較境外市場融資成本低了大約1個百分點，因此，她預計短期內熊貓債發行量將繼續超越點心債。
離岸市場融資成本高
凌佳敏認為，由於在大陸開展業務的外資企業對於尋求擴大融資管道的需求越來越強，未來熊貓債發行步伐將繼續加快。
中銀國際固定收益研究團隊最近發表報告也指出，點心債發行量放緩，主要原因是來自中資發債單位的發行量減少。由於大陸境內債券市場的融資成本比離岸市場為低，中資機構自然會將注意力轉移到在岸市場，這樣便會削弱這些機構於在離岸市場發債（指點心債）的意願。此消彼長之下，熊貓債發行量自然屢創新高。
不過，多位市場人士並不認為未來熊貓債將會取代點心債，淩佳敏表示，由於目前發行熊貓債需要在大陸辦理繁瑣的審批手續，發債所得資金的用途受到限制。相較之下，點心債反而是一個較開放、較靈活的市場，因此，債券發行人選擇熊貓債還是點心債市場，完全取決於他們的融資需求以及融資成本。
點心債接軌國際標準
中銀香港高級經濟研究員卓亮指出，在人民幣納入SDR之後，國際資本對於持有人民幣資產的意願提高不少，不論是熊貓債或點心債市場都將因此而受惠。
法國外貿銀行（Natixis）駐香港的經濟學家Iris Pang也認為，這兩個債券市場將繼續共存。他表示，做為一個已經成熟的市場，點心債在監管、稅務和法律框架方面更接軌國際標準，因此，這個二級市場對投資者更加友好，這一點將繼續吸引那些尋求多元化資產結構、增持人民幣資產的國際機構。
小 靈 通熊貓債與點心債
「熊貓債券」指的是境外機構在中國發行、以人民幣計價的債券，按照國際慣例，國外金融機構在一國發行債券時，一般以該國最具特徵的吉祥物命名，據此，當時的大陸財政部長金人慶便把2005年9月首次發行的該款債券命名為「熊貓債券」。
相對於「熊貓債」，「點心債」則是指在香港發行的人民幣計價債券，於2007年首發。由於當時的「點心債」一發行便幾乎被法人機構認購一空，真正流到散戶手中僅占一小部分，就像點心一樣，「好吃但不夠吃」，當時的香港投資人便挪用粵式點心的概念，將其稱做「點心債」。（梁世煌）
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工商時報【曾麗芳╱雲林報導】
劍湖山王子大飯店通過交通部觀光局評鑑，今年度晉升為「五星級飯店」，成為雲林地區第一家、也是唯一五星級飯店。在晉升五星酒店加持下，明年住房價將調漲1成以上，加上「2017台灣燈會」明年在雲林縣登場，可望帶動平均住房率，年營收看增2成以上。
劍湖山世界休閒產業集團總經理尤義賢表示，劍湖山王子大飯店以區域國旅客為主力，陸客團並不多，目前平均住房率約達7成。隨著該飯店的軟、硬體同步提升，創造附加價值，明年元月起調漲住房價約1成，明年春節假期（初一至初五）目前訂房率已達8成滿。
劍湖山集團旗下擁有劍湖山世界主題樂園與劍湖山王子大飯店；其中，劍湖山王子大飯店約占總營收逾4成，去年營收約4億元。在晉升五星級酒店後，明年營收看增2成。
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（中央社克里夫蘭31日綜合外電報導）為了不讓北美運動史上最長的冠軍荒延續下去，美國職棒大聯盟MLB芝加哥小熊隊明天將背水一戰，力圖搶下第6戰扳平戰局，把戰線延伸到殊死第7戰。
法新社報導，小熊目前在7戰4勝制的世界大賽以2比3落後，明天必須再贏1場，才能把戰線逼進第7戰。
小熊總教練梅登（Joe Maddon）表示：「會不會進入第7戰，關鍵在我們身上。」
「我從沒像現在這樣，這麼想打世界大賽的第7戰。」
小熊明天將推出去年賽揚獎得主、右投艾利耶塔（Jake Arrieta）先發，他在世界大賽第2戰5又1/3局無失分拿下勝投。
艾利耶塔表示：「我們知道輸了就要回家，我們知道面臨挑戰，但現在這個時代，沒有不勞而穫的事。」
印地安人則派出季後賽戰績2勝0敗、世界大賽第3戰的先發右投湯姆林（Josh Tomlin）應戰，他將在休息天數不夠的情況下再次登板。世界大賽第3戰印地安人1比0獲勝，湯姆林無關勝敗。
湯姆林表示：「備戰不備戰差不多，賽前幾天，你會比較順著身體的感覺，做你做得來的事。我的狀態不錯。」
「我知道這是第6戰，有機會贏下世界大賽，但我們不能抱著第一局就贏定了的心態上場。」
印地安人投手包爾（Trevor Bauer）第2戰吞下敗戰後，因為休息時間短，第5戰又承擔敗投。若兩隊需要在11月2日打第7戰，印地安人首戰和第4戰的勝利投手克魯柏（Corey Kluber），就會第2次在休息不夠的狀況下登上投手丘。
艾利耶塔表示：「這個系列賽面對克魯柏都是苦戰，他一直都是這麼棒，休息時間短，投出的球還是這麼有威力。」
但梅登表示，休息時間短應該會讓印地安人付出代價。
「希望這對我們有利。現在的比賽，大部分投手都習慣正常的休息天數，甚至多休息1天，而不是少休息1天，至少對克里夫蘭的投手是這樣。」
但梅登也說，印地安人兩位救援投手米勒（AndrewMiller）和艾倫（Cody Allen）天賦異秉，都能提前上場多吃局數，對救援投手而言實屬異數。
「他們有異於常人的球員，可以交出我看都沒看過的表現。」
而世界大賽的戰場從小熊主場瑞格利球場（Wrigley Field）回到DH（指定打擊）制的美國聯盟球場克里夫蘭，對小熊可能算是利多，因為小熊可以把在芝加哥坐板凳的重炮手舒瓦伯（Kyle Schwarber）重新排進先發陣容。
印地安人總教練法蘭科納（Terry Francona）表示：「他們可以在（打序）中間排一些爆發力強的打者，我們不能輕忽。」（譯者：中央社鄭詩韻）1051101
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【記者陳金寶/張廷玉 台北綜合報導】親民黨主席宋楚瑜6日表示，總統蔡英文任命他做這件事，已經表達了最大的善意，「若大陸上連宋楚瑜都不能接受的話，兩岸還有和平發展的願景嗎？」
總統府5日正式宣布，由宋楚瑜擔任蔡總統特使，出席亞太經濟合作會議（APEC）領袖峰會。總統府說，宋楚瑜的豐富學養、經驗與人脈俱佳，將偕女兒宋鎮邁共同出席。
宋楚瑜6日舉辦記者會說明相關事宜，他指出，奉勸很多對他去APEC有不同見解的人，他一向以不亢不卑的精神，處理很多事情，希望大家共同用這4個字來面對很多的問題，不要自己把自己做小了，也不要自我設限。
宋楚瑜認為，蔡總統任命他做這件事，已經表達了最大的善意，「若大陸上連宋楚瑜都不能接受的話，兩岸還有和平發展的願景嗎？」
談起蔡總統任命宋楚瑜出任特使的過程，他說，8月4日蔡總統在總統府接見他，希望委派他擔任特使，他感到很惶恐，並向蔡總統表示需要思考一下；經過一段時間思考，他向蔡總統回報願意接受這樣挑戰，但需要很多準備工作，來接受這樣的任命與責任的交付。
宋楚瑜強調，5日下午再次到了總統府，也向蔡總統表達謝意，另一方面也對於6日要與全國同胞與社會作說明的具體方向，他也向蔡總統提出報告。2016/10/6
宋戒慎戒懼 APEC不會很快愉快
【記者張廷玉台北報導】陸委會5日晚表示，兩岸同為亞太經濟合作會議（APEC）經濟體會員，台灣將依正式會員既有權益與會，一直是慣例，也是長久以來的安排；「我領袖代表尊嚴、平等與會，並未有任何諒解備忘錄的問題」。
總統府5日正式宣布，由親民黨主席宋楚瑜擔任總統蔡英文特使，出席亞太經濟合作會議。總統府說，宋楚瑜的豐富學養、經驗與人脈俱佳，宋楚瑜將偕女兒宋鎮邁共同參加APEC。
行政院大陸委員會5日晚間答覆媒體提問時說，有關總統敦請宋楚瑜擔任APEC領袖代表，總統府已有相關說明。陸委會指出，兩岸同為APEC經濟體會員，台灣將依正式會員既有權益與會，這一直是慣例，也是長久以來的安排。
陸委會強調，「我領袖代表尊嚴、平等與會，並未有任何諒解備忘錄的問題」。
陸委會表示，台灣參與APEC與其他會員經濟體互動合作，共同探討今年APEC議程相關主題，將為區域經濟發展作出積極貢獻；此外，政府也期盼兩岸在APEC友善對待，為兩岸關係帶來正面效應。
中國大陸國務院台灣事務辦公室發言人安峰山說，「台灣人士出席APEC相關活動，應符合APEC有關諒解備忘錄的規定」。陸方依據所謂的「諒解備忘錄」宣稱，台灣只能派主管與APEC有關的經濟事務的部長與會。
陸方引述的依據，是1991年台灣剛加入APEC時的備忘錄，然而APEC經濟領袖會議（APEC Economic Leaders’Meeting）1993年才召開。台灣在1991年加入時，並未觸及領袖出席APEC會議的安排。2016/10/6
出席APEC 宋楚瑜:戒慎恐懼接受
【記者陳金寶台北報導】親民黨主席宋楚瑜6日說，他以戒慎恐懼的心情，非常謙誠的接受總統蔡英文的委派，代表國家到秘魯參加會議，希望藉此表達中華民國在台灣的所有同胞持續希望對世界的和平。
總統府5日正式宣布，由宋楚瑜擔任總統蔡英文特使，出席亞太經濟合作會議（APEC）領袖峰會。總統府指出，宋楚瑜的豐富學養、經驗與人脈俱佳，將偕女兒宋鎮邁共同出席。
宋楚瑜6日召開記者會，說明參加APEC的相關事宜，他說，今天他非常榮幸有這機會，向全國鄉親來表達這一次蔡總統決定委派他到秘魯參加APEC會議，他以戒慎恐懼的心情，非常謙誠的來接受蔡總統的委派，代表國家到秘魯參加會議，希望藉由參加這會議，表達中華民國在台灣的所有同胞。
宋楚瑜強調，對這樣的任命，內心感到是一份重大的責任，這不是職務，是使命，也不是個人的榮耀，是一份責任的加附。2016/10/6
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工商時報【林燦澤╱台北報導】
櫃買市場上周在本土法人加碼效應以及外資賣超減緩，支撐櫃買指數震盪走揚站上124點，周K線由黑翻紅；宏捷科（8086）、鈊象（3293）以及元太（8069）等三大法人各自加碼的題材股，本周走勢仍受到市場關注。
櫃買市場前周（11月28日到12月2日）三大法人合計賣超18.76億元，外資及投信各賣超13.22億元、5.87億元，自營商則小買超0.33億元，影響前周櫃買指數的周K線翻黑；尤其是12月首兩個營業日，外資接連在櫃買市場大舉賣超6.54億元、3.33億元，而投信連兩日也分別賣超1.89億元、3.36億元。
不過上周櫃買市場本土法人積極買超效應，自營商由前周小買超0.33億元，上周轉為大舉加碼4.84億元，而投信也擺脫前周大賣超，上周轉為小買超0.65億元；外資上周雖然仍是天天調節，但賣超金額也有明顯縮減，外資上周累計賣超金額5.69億元，是前周賣超金額的43％。
上周五（9日）櫃買指數震盪收高124.25點，周上揚點2.17點（漲幅1.78％），本周將持續挑戰季線關卡（約125.51點）。上周五的三大法人淨賣超金額0.9億元，其中外資及自營商單日各調節0.25億元、1.08億元，投信則有小買超0.43億元。
檢視三大法人上周主要加碼上櫃股，外資買超前五大分別是宏捷科（周買超量2,556張）、欣銓（2,360張）、群聯（2,222張）、金山電（2,100張）以及宜特（1,725張）等。投信主要買超鈊象（周買超量1,206張）、世界（1,131張）、千附（729張）、穩懋（598張）以及皇田（532張）。自營商主要買超元太（周買超量872張）、先豐（803張）、金居（792張）、精星（533張）以及欣銓（516張）。相關的三大法人加碼題材股，本周走勢受到市場關注。
康和證券投資總監廖繼弘指出，櫃買指數的9周KD值從低檔交叉向上，技術面好轉；後續要觀察的指標包含：美股走勢，是否續創高點帶動全球股市上漲、美國10年公債殖利率是否突破2.5％，美元指數再走強，使台股外資買盤流出資金是否持續回流，大盤的20日均量如果能穩定回升，有助於指數上攻9,500點以上壓力區，櫃買市場也可望續強走勢。
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【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款宜蘭民間信貸
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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2018俄羅斯世界盃亞洲區資格賽第3輪，日本在主場崎玉2002體育場迎戰中東勁旅伊拉克，靠著大阪櫻花中場山口螢在傷停補時的致命抽射，2：1絕殺勝。
25分鐘，效力西甲塞維利亞的中場清武弘嗣右路橫敲，助攻在德甲柏林赫塔踢球的前鋒原口元氣右柱前敲開伊拉克大門1：0。
60分鐘，伊拉克定位球機會，Ahmed Yasin左路大腳開向門前，Saad Abdulameer頭槌頂進追平分1：1。
傷停補時90+5分鐘，比賽就要結束，日本掌握著最後一次進攻機會，左路自由球開向禁區遭到伊拉克頂出，山口螢看準皮球落點上前凌空抽射，一腳將絕殺球射穿人陣入網，日本2：1獲勝。
賽後日本以2勝1負6分暫居小組第4，與第3名的阿聯酋戰績相同，落後暫居前二的澳洲、沙烏地阿拉伯僅1分，日本武士們將於5天後飛往澳洲作客。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒新光銀行房貸利率試算表18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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旺報【記者梁世煌╱綜合報導】
受到人民幣成為國際貨幣基金（IMF）特別提款權（SDR）儲備貨幣的影響，加上大陸債券市場低成本的吸引力，近期境外資金到大陸發債的意願大增，根據統計，今年1至9月，大陸的熊貓債（境外機構在大陸發行的人民幣計價債券）的發行規模就因此達到118億美元，首度超越了點心債（在香港發行的人民幣計價債券）的72億美元。
《華爾街日報》指出，熊貓債發行量激增，凸顯大陸低成本債券市場對外資的吸引力。渣打銀行人民幣解決方案全球主管凌佳敏稱，目前大陸境內融資成本較境外市場融資成本低了大約1個百分點，因此，她預計短期內熊貓債發行量將繼續超越點心債。
離岸市場融資成本高
凌佳敏認為，由於在大陸開展業務的外資企業對於尋求擴大融資管道的需求越來越強，未來熊貓債發行步伐將繼續加快。
中銀國際固定收益研究團隊最近發表報告也指出，點心債發行量放緩，主要原因是來自中資發債單位的發行量減少。由於大陸境內債券市場的融資成本比離岸市場為低，中資機構自然會將注意力轉移到在岸市場，這樣便會削弱這些機構於在離岸市場發債（指點心債）的意願。此消彼長之下，熊貓債發行量自然屢創新高。
不過，多位市場人士並不認為未來熊貓債將會取代點心債，淩佳敏表示，由於目前發行熊貓債需要在大陸辦理繁瑣的審批手續，發債所得資金的用途受到限制。相較之下，點心債反而是一個較開放、較靈活的市場，因此，債券發行人選擇熊貓債還是點心債市場，完全取決於他們的融資需求以及融資成本。
點心債接軌國際標準
中銀香港高級經濟研究員卓亮指出，在人民幣納入SDR之後，國際資本對於持有人民幣資產的意願提高不少，不論是熊貓債或點心債市場都將因此而受惠。
法國外貿銀行（Natixis）駐香港的經濟學家Iris Pang也認為，這兩個債券市場將繼續共存。他表示，做為一個已經成熟的市場，點心債在監管、稅務和法律框架方面更接軌國際標準，因此，這個二級市場對投資者更加友好，這一點將繼續吸引那些尋求多元化資產結構、增持人民幣資產的國際機構。
小 靈 通熊貓債與點心債
「熊貓債券」指的是境外機構在中國發行、以人民幣計價的債券，按照國際慣例，國外金融機構在一國發行債券時，一般以該國最具特徵的吉祥物命名，據此，當時的大陸財政部長金人慶便把2005年9月首次發行的該款債券命名為「熊貓債券」。
相對於「熊貓債」，「點心債」則是指在香港發行的人民幣計價債券，於2007年首發。由於當時的「點心債」一發行便幾乎被法人機構認購一空，真正流到散戶手中僅占一小部分，就像點心一樣，「好吃但不夠吃」，當時的香港投資人便挪用粵式點心的概念，將其稱做「點心債」。（梁世煌）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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工商時報【曾麗芳╱雲林報導】
劍湖山王子大飯店通過交通部觀光局評鑑，今年度晉升為「五星級飯店」，成為雲林地區第一家、也是唯一五星級飯店。在晉升五星酒店加持下，明年住房價將調漲1成以上，加上「2017台灣燈會」明年在雲林縣登場，可望帶動平均住房率，年營收看增2成以上。
劍湖山世界休閒產業集團總經理尤義賢表示，劍湖山王子大飯店以區域國旅客為主力，陸客團並不多，目前平均住房率約達7成。隨著該飯店的軟、硬體同步提升，創造附加價值，明年元月起調漲住房價約1成，明年春節假期（初一至初五）目前訂房率已達8成滿。
劍湖山集團旗下擁有劍湖山世界主題樂園與劍湖山王子大飯店；其中，劍湖山王子大飯店約占總營收逾4成，去年營收約4億元。在晉升五星級酒店後，明年營收看增2成。
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梅姬颱風影響，雲林身分證借款空中交通大亂，桃園機場今天啟動大量航班疏運作業，預估全日航班數超過七五○架次，受颱風影響之航班，應可在三十六小時內消化完畢。
桃園機場因受梅姬颱風影響，航班大亂。今天颱風遠離，桃園機場啟動大量航班疏運作業，預估全日航班數超過七五○架次，受颱風影響之航班，從二十八日○時起算，應可於三十六小時之內消化完畢。桃機指出，全天旅客約增加一萬二千人次，全天運量預估超過十二萬人次。
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助貸網代辦公司
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高雄銀行信貸照會到對保
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颱風梅姬的強風在宜蘭帶來不小災情，光是在三星鄉就 有上百根電線桿被吹歪或吹倒在路邊，影響交通。 中央社記者沈如峰宜蘭縣攝105年9月28日
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中央社
2016年9月28日週三 台北標準時間下午8時00分
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